In einem aufstrebenden Bezirksteil des 23. Wiener Gemeindebezirks wird ein neues Wohnprojekt errichtet: Das moderne Wohnhaus beinhaltet 24 Eigentumswohnungen von 44m² bis 107m², aufgeteilt auf 2 Stiegen mit je 4 Ebenen. Das Gebäude selbst wird barrierefrei errichtet und als Niedrigenergiehaus ausgeführt. Bei der Architektur wurde speziell auf funktionelle und wohnliche Grundrisse, aber auch auf ein freundliches Erscheinungsbild viel Wert gelegt: Alle Wohnungen verfügen über einen individuellen Freibereich (Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten), eine Fußbodenheizung sowie Parkettböden. Garagenplätze stehen in der hauseigenen Garage zum Kauf zur Verfügung, mit dem Lift gelangt man bequem von der jeweiligen Wohnetage in die Garage.

Lage und Verkehrsanbindung: Die Kolbegasse 71 befindet sich im Bezirksteil Inzersdorf, der bis 1938 eine eigenständige Gemeinde war und heute ein Stadtteil Wiens ist. Aufgrund der historischen Entwicklung ist das Ortsbild von städtischen wie auch dörflichen Elementen geprägt – hier findet man Mehrgeschoßwohnbauten ebenso wie Einfamilienhäuser, Grünflächen und Gewerbebetriebe. Das Projekt Kolbegasse liegt am Rande von Inzersdorf, etwa einen Kilometer von der Grenze zwischen Liesing und Favoriten (10. Wiener Gemeindebezirk) und ca. 2km von der Grenze zu Niederösterreich entfernt.