Wohnen im Grünen am Wolfersberg

Wolfersberggasse 24-28, 1140 Wien

Bauherr
at home Immobilien-GmbH
Projektentwicklung
at home Immobilien-GmbH
Architekt
Groh-Wagner Architekten
Baubeginn
Jänner 2012
Bezugstermin
Mai 2013
Wohnungsgrößen
46 m² - 130 m²
Anzahl Wohnungen
27 Einheiten
Geschosse
5
Heizung
Gas/Solar
Stellplätze
27
Ausstattung
Aufzug, Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum

Der Wolfersberg in Wien 14 zählt zu den begehrtesten Wohngebieten Wiens. Die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und die hohe Freizeit- und Erholungsqualität durch das fußläufige Angebot an Grün- und Waldflächen zeichnen den Standort dieser kleinteiligen Wohnhausanlage aus.

Auf einem terrassierten Grundstück errichtet die at home, harmonisch in die Umgebung eingebettet, drei exklusive Mehrfamilienhäuser mit je 9 Wohnungen in Niedrigenergiebauweise.

Das Wohnungsangebot reicht von der kompakten Kleinwohnung mit 43 m2 bis zur geräumigen Familienwohnungen mit 130 m2. Großzügige individuelle Freiflächen wie Balkone, Eigengärten und Terrassen unterstützen den Grünbezug und tragen wesentlich zur Wohnqualität bei. Weiters bestechen die Wohnungen mit raumhohen Fensterelementen und Erkerfenstern, die ein besonderes Wohnerlebnis garantieren und alle BewohnerInnen von der schönen Aussichtslage profitieren lassen.

Selbstverständlich können alle Wohnungen per Aufzug barrierefrei erreicht werden.
Für Heizung und Warmwassererzeugung ist ein energieeffizientes Mischsystem aus Solarnutzung und Gas vorgesehen. Eine komfortable Fußbodenheizungen zählt zum hohen Ausstattungsstandard der Wohnungen. Dieser wird ergänzt mit hochwertigen Bodenbelägen wie z.B. Echtholz-Parkettboden.

Jede Wohnung verfügt über einen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Allgemeine Hausräume wie der Kinderwagen und Fahrradraum sowie der Müllraum liegen zentral erreichbar.

Öffentlich ist die Anlage mit dem Bus von Wien Hütteldorf (S-Bahn, U-4) in 10 Minuten erreichbar. Trotz der Lage im Grünen benötigt man öffentlich nur 35 Minuten bis ins Zentrum.

HWB Haus 24: 42 KWh/m²a
HWB Haus 26: 40 KWh/m²a
HWB Haus 28: 39 KWh/m²a