Spannung zwischen Alt und Neu in 1070

Kaiserstrasse 89, 1070 Wien

Eigentümer
GEWOG Gemeinnützige Wohnungsbau- GesmbH
Projektentwicklung
at home Immobilien-GmbH
Architekt
pool Architektur ZT GmbH
Baubeginn
Jänner 2006
Bezugstermin
Oktober 2007
Wohnungsgrößen
46m² - 110m²
Gesamt
20 Einheiten
Saniert
5 Einheiten
Neubau
9 Einheiten
Dachgeschoss
1 Einheit
Aufstockung/Dachgeschoss
2
Heizung
Gasetagenheizung
Ausstattung
Aufzug, Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum

Bei gegenständlichem Objekt handelt es sich um ein Althaus mit 20 Wohnungen, die größtenteils saniert und teilweise neu gebaut wurden. 15 Wohnungen wurden in unbefristeter Hauptmiete neu vergeben. Die Wohnungen sind über den neuen Hauszugang und den neu zugebauten Aufzug größtenteils behindertengerecht erreichbar. Jeder Wohnung ist im sanierten Keller eine neues Kellerabteil zugeordnet. Sämtliche Dachgeschosswohnungen bzw. Wohnungen im Aufstockungsbereich des Straßen- und Hintertraktes sind mit Terrassen bzw. Loggien ausgestattet. Ein neu gestalteter Innenhof wurde errichtet, die Dachterrassen sind teilweise begrünt.

 Straßenbahnlinien 5, 6 und 18 in unmittelbarer Nähe, U6 Station – Burggasse/Stadthalle, Autobuslinie 48A, Westbahnhof, begrünte Verkehrswege in der Kandlgasse und Wimbergergasse, Grünweg vom Urban Loritz Park über die Westbahnstraße zur Kaiserstraße.

Sie finden Einkaufsmöglichkeiten in der Kaiserstraße, Thaliastraße sowie ein umfangreiches Angebot in der nahe gelegenen Mariahilferstraße. In wenigen Gehminuten erreichen Sie auch die Lugner City als Einkaufszentrum.

Die Wiener Stadthalle, am Vogelweidplatz, mit einem großen Angebot an Konzerten, Messen, Sportveranstaltungen und dem Stadthallenbad befindet sich in unmittelbarer Nähe. Sowohl die städtische Hauptbücherei (am Urban Loritz-Platz), als auch Kindergärten und Schulen sind fußläufig leicht erreichbar.