Einfach modern wohnen

Gruschaplatz 6, 1140 Wien

Bauherr
at home Immobilien-GmbH
Projektentwicklung
at home Immobilien-GmbH
Architekt
Dipl. Ing. Martin Wurnig
Baubeginn
Februar 2009
Bezugstermin
Mai 2010
Wohnungsgrößen
56m² - 120m²
Anzahl Wohnungen
21 Einheiten
Geschosse
5
Heizung
Gaszentralheizung
Stellplätze
21
Ausstattung
Aufzug, Fahrradraum, Kinderwagenabstellraum

Hier handelt es sich um eine geförderte Eigentumswohnungsanlage mit modernsten Ausstattungsstandard Die Wohnhausanlage besteht aus einem T-förmig angeordneten Hauptgebäude, welches über einer Tiefgarage errichtet wird. Das Hauptgebäude besteht aus sechs Geschossen, wovon das oberste als Dachgeschoss ausgebildet ist. Jeder Wohneinheit wird sowohl ein Stellplatz, als auch ein Einlagerungsraum im Erd- bzw. Kellergeschoss  zugeordnet. Die allgemeinen Räume wie: Müllraum, Kinderwagenraum befinden sich im Erdgeschoss. Ein großzügig ausgelegter Fahrradraum befindet sich direkt ebenerdig neben dem Eingangsbereich.

Sämtliche Wohnungen sind mit dem Wohnraum west-, ost- oder südorientiert. Alle Wohnungen sind Geschosswohnungen und jeder Wohnung ist ein Außenbereich (z.B.: Loggia, Terrasse, Mietergarten) angebunden. Im Erdgeschoß entsteht eine Facharztordination.
 

Besonderes Augenmerk wurde generell auf die Zuordnung privater Freiräume gelegt, ohne auf gemeinsame Freiflächen wie Kleinkinderspielplätze zu verzichten. Durch das ausgewogene Verhältnis zwischen geschützten, individuellen und kommunikativen allgemeinen Bereichen wird die Entwicklung einer funktionierenden Nachbarschaft gefördert.