LIESI – Hier leben ist easy

1230 Wien, Mackgasse 7-13

Bauherr
at home Immobilien-GmbH
Projektentwicklung
at home Immobilien-GmbH
Architekt
HNP architects ZT GmbH
Baubeginn
Oktober 2025
Bezugstermin
November 2027
Wohnungsgrößen
49 - 125 m²
Anzahl Wohnungen
61
Geschosse
4
Heizung
Geothermie, Photovoltaikanlage
KFZ-Stellplätze
43
Fahrradstellplätze
342
Ausstattung
Gemeinschaftsraum, Kinderwagenraum, Kinderspielplatz, Gemeinschaftsterrasse, Urban Gardening, Loggien, Balkon

LIESI – Wohnen im Dorfkern von Kalksburg. In der Mackgasse 7–13 in 1230 Wien entstehen 58 Eigentumswohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 49 bis 125 m². LIESI steht für ein neues Verständnis von Wohnen: ruhig, naturnah und gemeinschaftlich gedacht – geprägt vom Zusammenspiel aus Landschaft, Architektur und nachbarschaftlichem Leben. Das Ensemble ist behutsam in die gewachsene Struktur des Ortes integriert und verbindet privaten Rückzug mit gemeinschaftlichen Qualitäten. Jede Wohnung verfügt über eine private, gut nutzbare Freifläche.

Im Erdgeschoß befinden sich Hochbeete für das Urban Gardening, die in direkter Verbindung zu den Gemeinschaftsterrasse im Norden stehen.

Die Gemeinschaftsterrasse mit Hochbeeten, Gerätebox und einem Komposter befindet sich im Dachgeschoß. Für größere Gruppentreffen eignet sich die „Lange Tafel“, Ruhe hingegen ist unter der begrünten Pergola zu finden.

Die Pflanztröge rund um die Terrasse ermöglichen das Anpflanzen von Kletterpflanzen für die Pergola, sowie einen grünen Rahmen aus Gräsern und Stauden.

Die Bauteile sind unterirdisch mit einer gemeinsam nutzbaren Tiefgarage verbunden.

Nähere Details zu unserem Projekt stellen wir Ihnen in Kürze zur Verfügung

Das Einkaufszentrum Riverside ist 1,5 Straßenkilometer entfernt und bietet ein umfangreiches Angebot an Nahversorgern, darunter befinden sich Supermärkte wie Billa und Penny, eine Bäckerei, eine Apotheke. Auf dem südlich der Liesing gelegenen Gebiet befinden sich Volksschule und Gymnasium Kollegium Kalksburg.

Die Architektur nimmt die dörfliche Struktur Kalksburgs auf und übersetzt sie in eine klare, zeitgemäße Formensprache. Großzügige Fensterflächen, Terrassen, Balkone und Dachgärten erweitern den Wohnraum nach außen. Herzstück ist der weitläufige, grüne Innenhof mit parkähnlichem Charakter. Dazu kommen Generationenpark, Kleinkinderspielplatz, Kinder- und Jugendspielplatz sowie Urban Gardening auf der Dachterrasse.

Bei der Haustechnik setzt LIESI konsequent auf Energieeffizienz: gut gedämmter Niedrigenergiestandard, Wärmepumpenanlage mit Tiefenbohrungen, Photovoltaik auf den Dächern und eine Bauteilaktivierung in den Decken zum Heizen und Temperieren. Ergänzend steht ein optionales Serviceangebot des CS Pflege- und Sozialzentrums zur Verfügung – von kulturellen Veranstaltungen über Café und Gastronomie vor Ort bis zu buchbaren Leistungen wie einem Notrufsystem. Dabei gilt: Alles kann, nichts muss.

 

 

Hier gelangen Sie zur Projektwebsite: LIESI
Der Verkauf dieser Wohnungen erfolgt über den Kooperationspartner
PIMENT Immobilien & Investment
www.piment.at
Ansprechpartner:
Frau Pia Bernard, BA
+43 6602361993
p.bernard@piment.at
Frau Mag. Viktoria Peter
+43 6607608901
v.peter@piment.at